Niemeyerstraat 26

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WOHNNEN IN HYDE PARK, HOOFDDORP – SOFORT BEZIEHBAR MIT EIGEN GARTEN/ TERRAS AUF DER ERSTEN ETAGE

Wohnen im Hyde Park ist Wohnen an der perfekten Stelle: die Bequemlichkeit, der Luxus und die Nachhaltigkeit einer Neubausiedlung, ohne darauf warten zu müssen. Dieses geräumige, helle Zweizimmerapartment im ersten Stock ist eines der wenigen Apartments mit eigenem Garten/ Terrasse, mit atemberaubendem Blick auf die gemeinsame Innenanlage.

Mit einer Wohnfläche von 59 m², einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer luxuriösen Badezimmer, separatem WC und einem eigenen Parkplatz sowie einem privaten Garten ist diese Wohnung vollständig ausgestattet. Sie müssen hier lediglich Ihre Sachen auspacken, um von Ihrem neuen Zuhause zu profitieren.

SCHAU HINEIN UND FÜHL DICH WIE DAHEIM
Über die gemeinsame Eingang mit Portierbereich, Briefkästen und Klingelschild gelangst du in das Gebäude. Mit dem Aufzug bist du innerhalb eines Augenblicks auf der ersten Etage, wo deine eigene Haustür dich willkommen heißt. Was beim Betreten sofort auffällt, ist das Licht und die Qualität der Ausstattung: stramm verputzte Wände und Decken, ein Fischgräten-PVC-Bodenbelag und moderne Details überall. Das Gefühl von Luxus und Komfort beginnt hier bereits an der Haustür.

Die Küche ist schick, modern und ausgestattet mit allem, was man benötigt: Induktionskochfeld, Edelstahl-Abzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum. Von der Wohnzimmer- und Schlafzimmerausgang führt direkt zu Ihrem PRIVÉTERRAS, wo Sie in Ruhe die Sonne genießen und den Blick auf den grünen Innenhof. Das Badezimmer strahlt Luxus aus dank der modernen Fliesen, einer großen Dusche mit thermostatischer Armatur, Designheizung und einem Waschbecken mit Schrank und beleuchtetem Spiegel. Das separate WC ist stilvoll und schwebend gestaltet, komplett mit Fontäne. Extra praktisch sind die Abstellkammer/Waschraum und der separate Technikraum – alles ist so konzipiert, um das Wohnen hier einfach und bequem zu machen.

DAS BESTE VOM ZWEI WELTEN
Der Hyde Park bietet das pulsierende Stadtleben und ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. In Gehweite finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants mit Terrassen, Fitness- und Wellnessangebote, einen Supermarkt und weitere Dienstleistungen. Für Sport und Entspannung gibt es Lauf- und Spazierwege im Park sowie Tennisplätze um die Ecke. Mit der U-Bahn sind Sie in nur 12 Minuten am Zuidas, Schiphol liegt in 4 Minuten Fahrtzeit und die Autobahnen A4, A5 und A9 sind schnell erreichbar. Das Meer und die Dünen liegen in Fahrradentfernung. Hier vereinen Sie das Beste aus Komfort, Bequemlichkeit und Lage.

Nachhaltig und bequem wohnen
Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird über ein Wärme-Kälte-Speicher-System (WKO) beheizt/gekühlt. Das Energielabel A+ garantiert niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges, komfortables Innenklima. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist aktiv und professionell verwaltet, sodass alles gut geregelt ist. Fußbodenheizung und -kühlung sind pro Zimmer einstellbar, so dass Sie immer die ideale Temperatur haben.

BEZEICHNUNG VON ZUGEN

- Angebotspreis der Wohnung: € 425.000,- k.k.
- Baujahr 2024, gelegen auf eigenem Grund und Boden, also keine Erbrente
- Erste Etage mit einzigartigem privatem Garten
- Wohnfläche 59 m² (Messbericht gemäß NEN2580 vorhanden)
- Gasfrei und energieeffizient (Energielabel A+)
- Die gesamte Wohnung ist mit Aluminium-Fenstern mit HR++-Verglasung ausgestattet
- Die Heizung und Warmwasser erfolgt über ein Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO). Dadurch können Sie die Wohnung im Wintermonaten angenehm heizen und im Sommer kühlen
- Konzierge-Dienst
- Aktive und gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft, professionell verwaltet
- Monatliche Servicekosten: € 213,18
- Fußbodenheizung/Kühlung pro Raum einstellbar
- Zwei gemeinsame Fahrradabstellplätze und ein Innenhof
- Zwei Fotos mit Möbeln sind Künstler-Impressionen
- Wohnungsbaugemeinschaftsgarantie
- Abholung kann schnell, Verkauf unter Vorbehalt der Eigentümer

EIN ORT UM SICH GLEICH ZU ERGÖTZEN
Dieses Apartment ist perfekt für Starter, die ihre erste Luxuswohnung beziehen möchten, oder als pied-à-terre für Reisende, die dennoch eine eigene Stelle in den Niederlanden haben möchten. Hier können Sie wirklich wohnen, leben und genießen – es ist sofort bewohnbar und vollständig ausgestattet.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich bei Renske Kallenberg von DUTCH BRICKX REAL ESTATE melden.

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LIVING IN HYDE PARK, HOOFDDORP – SOFORT BEZIEHBAR MIT PRIVATER GARTEN (ERSTE ETAGE HINTERSEITIG)

Living in Hyde Park bedeutet, im perfekten Ort zu wohnen: die Bequemlichkeit, Luxus und Nachhaltigkeit eines neuen Baus, ohne warten zu müssen. Dieses geräumige, helle Zweizimmerapartment im Erdgeschoss ist eines der wenigen Apartments mit einem PRIVATEN GARTEN/ TERRASSE, mit einer wunderschönen Aussicht auf den gemeinsamen Innenhof.

Mit einer Wohnfläche von 59 m², einem großzügigen Schlafzimmer, einem wundervoll hellen Wohnraum mit offener Küche, einem Luxusbad, separater Toilette é und einem privaten Parkplatz é sowie einem Privatgarten ist diese Wohnung vollständig ausgestattet. Sie müssen einfach nur Ihre Sachen auspacken, um in Ihrem neuen Zuhause zu wohnen.

Schritt rein und fühle dich wie zu Hause
Durch den gemeinsamen Eingang mit Portiersrezeption, Postfächern und Klingelpanel gelangen Sie in das Gebäude. Mit dem Aufzug erreichen Sie den ersten Stock in kürzester Zeit, wo Ihre eigene Haustüre Sie willkommen heißt. Was beim Betreten sofort auffällt, ist das natürliche Licht und die Qualität der Ausstattung: ordentlich gestrichene Wände und Decken, ein Schachbrett-PVC-Boden und moderne Details überall. Das Gefühl von Luxus und Komfort beginnt bereits an der Haustür.

Die Küche ist schick, modern und mit allem ausgestattet, was Sie benötigen: Induktionsherz, Edelstahlabzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum. Von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre PRIVATE TERRASSE, wo Sie die Sonne und den Blick auf den grünen Innenhof in Ruhe genießen können. Das Badezimmer strahlt Luxus aus dank der modernen Fliesen, einer großzügigen Dusche mit Thermostatarmatur, einem Designer-Heizkörper und einer Waschschüssel mit Schrank und beleuchtetem Spiegel. Die separate Toilette ist stilvoll und schwebend, mit einer kleinen Waschschüssel. Extra praktisch sind die Wäsche- und Trockenraum sowie der separate Speicher mit technischer Ausstattung – alles ist so gestaltet, um das Leben hier einfach und bequem zu machen.

DAS BESTE BEIDER WELTEN
Der Hyde Park bietet ein lebhaftes Stadtleben und das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. In Gehweite finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants mit Terrassen, Fitness- und Wellnessbereiche, einen Supermarkt und andere Dienstleistungen. Für Sport und Entspannung gibt es Wander- und Spazierwege im Park sowie Tennisplätze um die Ecke. Mit der U-Bahn können Sie in nur 12 Minuten am Zuidas sein, Schiphol ist nach 4 Minuten erreichbar und die Autobahnen A4, A5 und A9 sind schnell zugänglich. Das Meer und die Dünen liegen in Fahrradentfernung. Hier vereinen Sie das Beste aus Komfort, Bequemlichkeit und Lage.

Nachhaltiges und bequemes Wohnen
Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird über ein thermisches Speichersystem (TES) beheizt/ gekühlt. Die Energieklasse A+ garantiert geringe Energiekosten und ein nachhaltiges, angenehmes Raumklima. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist aktiv und fachlich betreut, so dass alles gut organisiert ist. Die Fußbodenheizung und Kühlung können pro Zimmer eingestellt werden, so dass Sie immer die ideale Temperatur haben.

Übersicht der Highlights

- Angebotspreis der Immobilie: € 425.000,- k.k.
- Baujahr 2024
- Eigentumswohnung (keine Grundstücksvermietung)
- Erdgeschoss mit einzigartigem privaten Garten/Terrasse
- Wohnfläche 59 m² (Messbericht gemäß NEN2580 vorhanden)
- Kein Gas und energieeffizient (Energielabel A+)
- Ganzes Apartment mit Aluminiumfensterrahmen und HR++-Verglasung ausgestattet
- Heizung und Warmwasser durch ein geothermisches System (WKO), das eine effiziente Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer ermöglicht
- Konzierge-Dienst
- Aktive und gesunde Eigentümergemeinschaft, professionell geführt
- Monatliche Servicekosten: € 213,18
- Fußbodenheizung/Kühlung pro Zimmer einstellbar
- Zwei gemeinschaftliche Fahrradabstellungen und ein gemeinsamer Hof
- Zwei Fotos mit Einrichtungen sind Künstlerische Vorstellung
- Garantie von Woningborg
- Die Lieferung kann schnell erfolgen, der Verkauf ist Genehmigung des Eigentümers unterliegend

Ein Ort, den man sofort genießen kann
Diese Wohnung ist perfekt für Anfänger, die in ihre erste Luxuswohnung ziehen möchten, oder als pied-à-terre für Menschen, die häufig reisen, aber dennoch eine eigene Unterkunft in den Niederlanden wünschen. Hier können Sie wirklich leben, das Leben genießen und sich entspannen – sie ist bezugsbereit und vollständig fertiggestellt.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich bei Renske Kallenberg von DUTCH BRICKX REAL ESTATE melden.